Un prêt immobilier peut être accordé à toute personne qui aimerait acheter une maison. Il lui permet d’avoir de quoi compléter son apport personnel afin de démarrer son projet. Avant de demander un prêt immobilier, vous avez la possibilité de faire une simulation. Si vous avez besoin de savoir calculer un prêt immobilier, cet article pourrait vous intéresser.
En quoi consiste une simulation de prêt immobilier ?
Une simulation de prêt immobilier renvoie à un procédé virtuel au cours duquel l’emprunteur est mis dans des conditions similaires à celles d’une véritable demande de prêt. La simulation de prêt immobilier permet d’avoir une évaluation du prêt qui est fonction dudit projet. En effectuant une simulation de prêt immobilier, on peut obtenir des informations au sujet du montant des mensualités et de la durée du prêt. Pour pouvoir effectuer une simulation de prêt, il faudrait fournir certains éléments tels que les détails du projet, le montant des revenus de l’emprunteur et le montant à emprunter. Faites un tour ici pour avoir une simulation de prêt en ligne.
Quelle est la marche à suivre pour calculer un prêt immobilier ?
Pour calculer un prêt immobilier, vous devez d’abord connaître votre capacité d’emprunt. Cela vous permettra d’éviter de vous retrouver à devoir payer des mensualités trop élevées. Il faudra aussi tenir compte du taux d’intérêt « tout compris ». Ce taux englobe les assurances et autres frais. Vous devrez calculer la mensualité de crédit. Celle-ci englobe la part des intérêts et celle du remboursement du capital. Le calcul de la mensualité du crédit est fait suivant la formule Mensualité = (Capital emprunté x (Taux d’intérêt / 12) 1 + (Taux d’intérêt / 12) – 12 x durée en années. Le calcul des intérêts quant à lui sera effectué suivant la formule Intérêts mensuels = (Taux d’intérêts / 12) x Capital restant dû. Certains sites spécialisés dans l’art et la culture et les astuces de la vie pratique pourront davantage vous rassurer.
